UNE MAISON 4 pièces — 300 700 €
5 RUE DE LA CERISAIE 63450 SAINT-AMANT-TALLENDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 700 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain820 m²
Prix/m²3 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD94
Contenance820 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264074. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Amant-Tallende
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Amant-Tallende (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,313,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amant-Tallende
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/2000
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Place DourifREGION - cars Région Puy-de-Dôme626 m
Rue TallagnatREGION - cars Région Puy-de-Dôme706 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
464 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
512 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
557 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
572 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 700 €prix moyen
2025
300 700 €
3 233 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (121)
Santé51 · 472 m
Services publics41 · 66 m
Commerces13 · 666 m
Sport/Loisirs11 · 575 m
Enseignement4 · 583 m
Tourisme1 · 914 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Cécile543 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Entre deux rivières684 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire998 m · Public
Ecole
Ecole maternelle999 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AMANT-TALLENDE
103permis récents
111logements autorisés
12 055 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement135 m²1
Declaration prealable juil. 2025
4
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1