UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €
72 AV GAMBETTA 36400 LA CHATRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 321 m²
Prix/m²580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB182
Contenance2 321 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15783227. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 583 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -63,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Châtre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 034 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
27%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Ch�tre (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,59,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,05%
Loyer estimé : 502 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Châtre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2001 - 01/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41765 m
Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41765 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
58 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
580 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (121)
Santé34 · 251 m
Commerces33 · 311 m
Services publics30 · 158 m
Sport/Loisirs14 · 361 m
Enseignement7 · 512 m
Tourisme3 · 944 m
Écoles (9)
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent George Sand530 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent George Sand564 m · Public
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Ecole élémentaire Eugène Delacroix775 m · Public
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Ecole élémentaire Maurice Rollinat834 m · Public
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Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre913 m · Public
Permis de construire Commune de LA CHATRE
67permis récents
152logements autorisés
11 630 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2024
1
2 logements145 m²1