UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
31 AV GAMBETTA 36400 LA CHATRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain455 m²
Prix/m²1 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY37
Contenance383 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13721010. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 583 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Châtre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 034 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
27%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Ch�tre (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,59,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 436 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Châtre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2001 - 01/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41317 m
Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41317 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,2% évolution globale
80 000 €prix moyen
2024
95 000 €
1 583 EUR/m² +46,2% Vente actuelle 2021
65 000 €
1 083 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (197)
Services publics59 · 15 m
Santé56 · 274 m
Commerces51 · 197 m
Sport/Loisirs18 · 286 m
Enseignement9 · 256 m
Tourisme4 · 452 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire Eugène Delacroix283 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Rollinat449 m · Public
Collège
Collège George Sand472 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent George Sand474 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre495 m · Public
Permis de construire Commune de LA CHATRE
67permis récents
152logements autorisés
11 630 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2024
1
2 logements145 m²1