UNE MAISON 4 pièces — 336 000 €
2 LES PETITES FONTAINES 24650 CHANCELADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 336 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 840 m²
Prix/m²2 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE1384
Contenance1 583 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro1384
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538501. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 749 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +61,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chancelade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chancelade (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 1 207 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chancelade
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Mouvement de Terrain17/02/2006 - 17/02/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)35
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
MajourdinPérimouv (Grand Perigueux)315 m
MajourdinPérimouv (Grand Perigueux)323 m
MajourdinPérimouv (Grand Perigueux)333 m
Chem. de TerrassonniePérimouv (Grand Perigueux)497 m
Rte de RibéracPérimouv (Grand Perigueux)498 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D710Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Départementale D710Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,9% évolution globale
310 498 €prix moyen
2025
336 000 €
2 824 EUR/m² +17,9% Vente actuelle 2022
284 995 €
2 395 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire1.2 km · Public
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Permis de construire Commune de CHANCELADE
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537logements autorisés
43 578 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement128 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1