UN APPARTEMENT 2 pièces — 369 200 €
5 RUE PAUL LOUIS COURIER 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 369 200 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle BV366
Contenance236 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro366
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782880. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +57,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mourillon III
Revenus
25 840 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 909 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
Arrêts les plus proches
Fort St-LouisRéseau Mistral;Téléphérique Faron117 m
Fort St-LouisRéseau Mistral;Téléphérique Faron120 m
PelletanRéseau Mistral;Téléphérique Faron183 m
MîtreRéseau Mistral;Téléphérique Faron278 m
MîtreRéseau Mistral;Téléphérique Faron282 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-62,1% évolution globale
212 860 €prix moyen
2025
117 575 €
5 879 EUR/m² -68,2% 2025
369 200 €
5 860 EUR/m² +52,7% Vente actuelle 2023
241 800 €
4 478 EUR/m² +157,2% 2023
94 000 €
2 848 EUR/m² -27,7% 2022
130 000 €
2 407 EUR/m² +4,0% 2022
125 000 €
2 315 EUR/m² +56,3% 2022
80 000 €
1 905 EUR/m² -63,6% 2021
220 000 €
6 875 EUR/m² -61,7% 2020
574 850 €
5 475 EUR/m² +1 268,7% 2020
42 000 €
2 211 EUR/m² -72,0% 2019
150 000 €
2 344 EUR/m² +154,2% 2019
59 000 €
2 950 EUR/m² -88,9% 2017
530 000 €
5 354 EUR/m² +215,5% 2016
168 000 €
5 250 EUR/m² -44,0% 2016
300 000 €
3 030 EUR/m² +179,9% 2015
107 200 €
2 749 EUR/m² -65,4% 2014
310 000 €
4 921 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
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9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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1
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