UN APPARTEMENT 2 pièces — 220 000 €
18 RUE CASTEL 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 96%
Données cadastrales
Référence parcelle BV594
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro594
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15625656. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mourillon IV
Revenus
21 520 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
LamalgueRéseau Mistral;Téléphérique Faron143 m
BazeillesRéseau Mistral;Téléphérique Faron165 m
BazeillesRéseau Mistral;Téléphérique Faron166 m
LamalgueRéseau Mistral;Téléphérique Faron199 m
BazeillesRéseau Mistral;Téléphérique Faron229 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+69,2% évolution globale
175 804 €prix moyen
2025
220 000 €
3 385 EUR/m² +83,3% Vente actuelle 2025
120 000 €
3 529 EUR/m² -20,0% 2025
150 000 €
785 EUR/m² -33,4% 2024
225 310 €
4 794 EUR/m² +50,2% 2024
150 000 €
3 846 EUR/m² -23,1% 2023
195 000 €
3 545 EUR/m² +2,6% 2023
190 000 €
4 043 EUR/m² +5,6% 2023
180 000 €
3 600 EUR/m² +80,0% 2023
100 000 €
2 000 EUR/m² -39,4% 2022
165 000 €
1 473 EUR/m² +37,5% 2022
120 000 €
4 138 EUR/m² -46,7% 2022
225 000 €
5 357 EUR/m² -22,9% 2022
291 710 €
4 354 EUR/m² +59,8% 2022
182 500 €
3 650 EUR/m² +135,5% 2022
77 500 €
5 167 EUR/m² -60,9% 2021
198 000 €
2 955 EUR/m² -61,2% 2020
510 000 €
1 683 EUR/m² +289,0% 2020
131 090 €
2 789 EUR/m² -6,4% 2020
140 000 €
2 500 EUR/m² +20,7% 2019
116 000 €
2 974 EUR/m² -7,9% 2019
126 000 €
1 125 EUR/m² -1,6% 2019
128 000 €
2 133 EUR/m² -68,4% 2018
405 000 €
4 451 EUR/m² +179,3% 2018
145 000 €
2 788 EUR/m² +16,0% 2017
125 000 €
2 404 EUR/m² -3,8% 2017
130 000 €
3 095 EUR/m² +52,9% 2017
85 000 €
1 700 EUR/m² -15,0% 2016
100 000 €
2 000 EUR/m² -53,1% 2016
213 000 €
1 902 EUR/m² +63,8% 2015
130 000 €
2 364 EUR/m²Biens comparables
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9 974logements autorisés
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1
11 logements849 m²1
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