UNE MAISON 6 pièces — 175 000 €
120 RUE D INKERMANN 59100 ROUBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain94 m²
Prix/m²1 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KT131
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionKT
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782841. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 458 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épeule Sud
Revenus
15 930 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 1 138 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
Ep. MontesquieuILEVIA268 m
Ep. MontesquieuILEVIA273 m
Ep. MontesquieuILEVIA282 m
Ep. MontesquieuILEVIA286 m
Ep. MontesquieuILEVIA306 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+400,0% évolution globale
134 458 €prix moyen
2025
175 000 €
1 458 EUR/m² -7,9% Vente actuelle 2024
190 000 €
1 357 EUR/m² +37,9% 2023
137 830 €
985 EUR/m² +293,8% 2020
35 000 €
307 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Legouve319 m · Public
Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
133 logements9 850 m²1