APPARTEMENT INDETERMINE 1 pièce — 110 000 €
28 RUE DU TEMPLE 75004 PARIS 04
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface8 m²
Pièces1 pièce
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²13 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AG104
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782787. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Merri 1
Revenus
35 360 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,47Indice de Gini
Population
1 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
58%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Paris 4e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,8 EUR/m²/mois
28,250,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,30%
Loyer estimé : 302 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 4e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
r. du TempleTransilien;TER;RER128 m
Centre Georges PompidouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
RambuteauTransilien;TER;RER161 m
La VerrerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
La VerrerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-68,6% évolution globale
561 349 €prix moyen
2025
110 000 €
13 750 EUR/m² -67,2% Vente actuelle 2024
335 000 €
11 167 EUR/m² +737,5% 2024
40 000 €
533 EUR/m² -93,2% 2023
592 187 €
12 874 EUR/m² +23,4% 2023
480 000 €
10 000 EUR/m² -63,7% 2022
1 321 800 €
15 925 EUR/m² +32 945,0% 2020
4 000 €
222 EUR/m² -98,0% 2020
200 000 €
11 111 EUR/m² +46,0% 2020
137 000 €
9 786 EUR/m² -74,4% 2019
536 000 €
11 652 EUR/m² -51,3% 2019
1 100 000 €
13 253 EUR/m² +141,2% 2019
456 000 €
12 000 EUR/m² -54,4% 2019
1 000 000 €
11 111 EUR/m² -40,8% 2019
1 690 000 €
42 250 EUR/m² +181,7% 2019
600 000 €
9 524 EUR/m² +185,7% 2018
210 000 €
11 667 EUR/m² -82,4% 2017
1 195 000 €
11 832 EUR/m² +443,2% 2016
220 000 €
7 333 EUR/m² -66,2% 2015
650 000 €
14 130 EUR/m² +85,7% 2014
350 000 €
9 211 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7262)
Services publics3249 · 20 m
Commerces2338 · 8 m
Santé1067 · 15 m
Tourisme255 · 47 m
Transports137 · 88 m
Enseignement120 · 80 m
Sport/Loisirs96 · 44 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU ST MERRI 11 rue Saint Merri80 m · Public
Ecole
E.E.PU RENARD 16 rue du Renard113 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri169 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Jean-Gabriel179 m · Privé
Ecole
E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy197 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 04
Aucun permis de construire récent dans cette commune