APPARTEMENT INDETERMINE 1 pièce — 70 000 €
48 RUE DU TEMPLE 75004 PARIS 04
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Vendu 70 000 € le 29 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface8 m²
Pièces1 pièce
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²8 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle AG38
Contenance362 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14668086. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Merri 1
Revenus
35 360 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,47Indice de Gini
Population
1 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
58%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Paris 4e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,8 EUR/m²/mois
28,250,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 302 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 4e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Archives - RambuteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
Archives - RambuteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
Archives - RambuteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
Centre Georges PompidouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
RambuteauTransilien;TER;RER143 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
526 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-77,8% évolution globale
609 227 €prix moyen
2025
70 000 €
8 750 EUR/m² -94,9% Vente actuelle 2025
1 365 000 €
17 063 EUR/m² +55,1% 2025
880 000 €
12 055 EUR/m² +47,2% 2023
598 000 €
13 289 EUR/m² +99,3% 2023
300 000 €
2 542 EUR/m² -34,8% 2023
460 000 €
13 143 EUR/m² -12,4% 2023
525 000 €
11 667 EUR/m² -26,1% 2023
710 000 €
22 188 EUR/m² +4,4% 2022
680 000 €
12 830 EUR/m² -64,7% 2020
1 925 000 €
18 873 EUR/m² +337,5% 2019
440 000 €
11 892 EUR/m² +109,5% 2019
210 000 €
14 000 EUR/m² -80,9% 2019
1 100 000 €
10 784 EUR/m² +67,0% 2019
658 770 €
14 639 EUR/m² +153,4% 2017
260 000 €
7 027 EUR/m² -54,8% 2017
575 000 €
4 832 EUR/m² -23,4% 2017
750 320 €
7 012 EUR/m² +1,9% 2017
736 320 €
6 882 EUR/m² -17,7% 2017
895 000 €
18 265 EUR/m² +113,1% 2016
420 000 €
10 244 EUR/m² +500,0% 2015
70 000 €
1 842 EUR/m² -81,5% 2015
379 000 €
11 485 EUR/m² +26,7% 2014
299 045 €
9 647 EUR/m² -5,1% 2014
315 000 €
9 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7947)
Services publics3578 · 27 m
Commerces2513 · 27 m
Santé1165 · 37 m
Tourisme276 · 37 m
Transports194 · 37 m
Enseignement126 · 122 m
Sport/Loisirs95 · 105 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU ST MERRI 11 rue Saint Merri183 m · Public
Ecole
E.E.PU RENARD 16 rue du Renard223 m · Public
Ecole
E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy267 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri280 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Jean-Gabriel286 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 04
Aucun permis de construire récent dans cette commune