Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 88 990 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 858 m²

Prix/m²1 035 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI190

Contenance1 125 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782760. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 306 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -55,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Guitinières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

485 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

20%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guitini�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,412,4 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,413,2 EUR/m²

11,46%

Loyer estimé : 850 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guitinières

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

50 m

🚗

Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

63 m

🚗

Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

205 m

🚗

Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

348 m

🚗

Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

348 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

88 990 €prix moyen

2025

88 990 €

1 035 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 273 EUR/m²1.9 km2025

88 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire de Guitinières472 m · Public

Permis de construire Commune de GUITINIERES

29permis récents

32logements autorisés

2 946 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement217 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement137 m²1