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Vendu 319 410 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface142 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain800 m²

Prix/m²2 249 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM696

Contenance800 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro696

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782456. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 809 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +24,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boisset-et-Gaujac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 591 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Boisset-et-Gaujac (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,5 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,612,9 EUR/m²

5,28%

Loyer estimé : 1 406 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boisset-et-Gaujac

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)6

Arrêts les plus proches

Mas BregonALES'Y(SMTBA)242 m

Les ChenesALES'Y(SMTBA)526 m

ChaletsALES'Y(SMTBA)579 m

BrussieresALES'Y(SMTBA)649 m

Quatre CheminsALES'Y(SMTBA)754 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D246ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

445 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

622 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+18,7% évolution globale

294 205 €prix moyen

2025

319 410 €

2 249 EUR/m² +18,7% Vente actuelle

2022

269 000 €

1 894 EUR/m²

Biens comparables

1 809 EUR/m²305 m2025

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle521 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire603 m · Public

Permis de construire Commune de BOISSET-ET-GAUJAC

234permis récents

289logements autorisés

31 622 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement91 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement150 m²1

Permis de construire janv. 2025

2 logements312 m²1