UNE MAISON 6 pièces — 50 000 €
614 RTE D ANDUZE 30140 MASSILLARGUES-ATTUECH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain525 m²
Prix/m²294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB340
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro340
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14858850. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 249 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -86,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Massillargues-Attuech
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Massillargues-Attuech (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,513,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
40,27%
Loyer estimé : 1 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Massillargues-Attuech
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/05/2012 - 31/12/2012
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
ALES'Y(SMTBA)1
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MASSILLARGUES-ATTUECH - Rond Point.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport571 m
Cave DiassetteALES'Y(SMTBA)611 m
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
361 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-41,2% évolution globale
55 000 €prix moyen
2025
50 000 €
294 EUR/m² +66,7% Vente actuelle 2020
30 000 €
-64,7% 2014
85 000 €
500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
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Ecole élémentaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MASSILLARGUES-ATTUECH
44permis récents
45logements autorisés
5 324 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
1
1 logement28 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire mars 2024
5
1 logement360 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement144 m²1