UNE MAISON 3 pièces — 93 000 €
5 VC DES PETITS FORTS 26110 NYONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain31 m²
Prix/m²1 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS52
Contenance31 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782424. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 550 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 130 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 364 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Nyons (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,84%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nyons
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/1992 - 29/08/1992
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Halte Routière (CiteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha147 m
Place MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha147 m
Office de TourismeZOU ! Proximité270 m
Place LibérationAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha294 m
Office de TourismeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha339 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m 🚗
Départementale D538Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Départementale D538Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Départementale D538Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+273,8% évolution globale
103 813 €prix moyen
2025
181 303 €
2 924 EUR/m² +94,9% 2025
93 000 €
1 550 EUR/m² -23,4% Vente actuelle 2020
121 350 €
4 667 EUR/m² +237,1% 2018
36 000 €
1 200 EUR/m² -64,1% 2018
100 400 €
1 673 EUR/m² -31,3% 2016
146 140 €
2 357 EUR/m² +201,3% 2014
48 500 €
1 078 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Collège
Collège René Barjavel144 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Roumanille144 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Nyons151 m ·
Ecole
Ecole maternelle Meyne204 m · Public
Ecole
Ecole privée Notre-Dame224 m · Privé
Permis de construire Commune de NYONS
141permis récents
314logements autorisés
26 664 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement219 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement40 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement142 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement137 m²1