UN APPARTEMENT 2 pièces — 122 600 €
10 RUE SAINT LUC 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 600 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle BD85
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782348. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 191 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice-Briqueterie
Revenus
23 160 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
25%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,79%
Loyer estimé : 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
Arrêts les plus proches
St Maurice PellevoisinILEVIA323 m
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St Maurice PellevoisinILEVIA328 m
St Maurice PellevoisinILEVIA338 m
Dieu De MarcqILEVIA471 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
187 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
106 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
117 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-40,5% évolution globale
192 295 €prix moyen
2025
122 600 €
2 151 EUR/m² -39,8% Vente actuelle 2025
203 800 €
2 911 EUR/m² -12,1% 2025
231 800 €
3 739 EUR/m² +5,4% 2025
220 000 €
3 793 EUR/m² +38,7% 2025
158 600 €
3 374 EUR/m² +6,8% 2025
148 500 €
3 160 EUR/m² -7,2% 2025
160 000 €
2 462 EUR/m² +966,7% 2025
15 000 €
-91,5% 2025
176 527 €
2 596 EUR/m² -14,5% 2025
206 550 €
3 443 EUR/m² -10,9% 2025
231 700 €
3 678 EUR/m² -15,1% 2025
272 800 €
4 012 EUR/m² -3,9% 2025
283 750 €
3 299 EUR/m² +25,2% 2024
226 630 €
3 487 EUR/m² +1 643,3% 2024
13 000 €
-94,1% 2023
220 000 €
3 235 EUR/m² +57,1% 2023
140 000 €
3 043 EUR/m² -10,8% 2023
157 000 €
3 340 EUR/m² -30,8% 2023
227 000 €
2 671 EUR/m² +20,7% 2023
188 000 €
2 507 EUR/m² -8,6% 2023
205 631 €
3 164 EUR/m² -18,5% 2023
252 403 €
2 550 EUR/m² -8,1% 2023
274 550 €
3 192 EUR/m² +39,4% 2022
197 000 €
2 627 EUR/m² -47,9% 2022
378 000 €
2 800 EUR/m² +107,7% 2022
182 000 €
2 600 EUR/m² -34,5% 2022
278 000 €
3 271 EUR/m² +54,4% 2022
180 000 €
2 727 EUR/m² +28,6% 2022
140 000 €
3 043 EUR/m² -51,7% 2022
290 000 €
3 372 EUR/m² +87,1% 2022
155 000 €
2 348 EUR/m² -40,2% 2022
259 290 €
3 015 EUR/m² +95,5% 2022
132 634 €
2 822 EUR/m² -21,5% 2022
169 000 €
2 600 EUR/m² 0,0% 2022
169 000 €
3 674 EUR/m² -19,5% 2022
210 000 €
3 134 EUR/m² +40,9% 2022
149 000 €
3 170 EUR/m² -9,7% 2022
165 000 €
3 173 EUR/m² -2,9% 2022
170 000 €
2 787 EUR/m² -21,7% 2021
217 000 €
2 523 EUR/m² -9,4% 2021
239 504 €
2 818 EUR/m² +37,9% 2021
173 664 €
2 714 EUR/m² +13,5% 2021
153 000 €
2 833 EUR/m² +3,4% 2021
147 901 €
3 147 EUR/m² -19,0% 2021
182 500 €
2 944 EUR/m² -20,0% 2021
228 053 €
2 562 EUR/m² +55,1% 2021
147 000 €
3 063 EUR/m² -8,1% 2021
160 000 €
2 712 EUR/m² -20,2% 2021
200 382 €
2 745 EUR/m² -2,7% 2021
206 000 €
3 029 EUR/m²Biens comparables
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