UN APPARTEMENT 2 pièces — 184 000 €
41 RUE PASCAL 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 472 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle BM4
Contenance10 832 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14508757. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +57,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice des Champs
Revenus
23 890 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
72%Locataires
19%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
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JacquetILEVIA292 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M651Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Route intercommunale M651Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
408 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+150,0% évolution globale
138 124 €prix moyen
2025
25 000 €
-28,6% 2025
35 000 €
-82,5% 2025
200 000 €
2 381 EUR/m² -14,2% 2025
233 000 €
2 774 EUR/m² +125,1% 2025
103 500 €
2 957 EUR/m² -53,0% 2025
220 000 €
3 235 EUR/m² +1 764,4% 2025
11 800 €
-96,0% 2025
294 000 €
2 827 EUR/m² +75,0% 2025
168 000 €
2 471 EUR/m² -8,7% 2024
184 000 €
3 472 EUR/m² -14,0% Vente actuelle 2024
214 000 €
3 101 EUR/m² +87,4% 2024
114 200 €
3 263 EUR/m² -41,4% 2023
195 000 €
2 868 EUR/m² -4,8% 2023
204 800 €
2 968 EUR/m² +59,4% 2023
128 500 €
3 671 EUR/m² -25,3% 2023
172 000 €
3 245 EUR/m² -28,3% 2023
240 000 €
3 478 EUR/m² +823,1% 2022
26 000 €
-79,6% 2022
127 300 €
3 637 EUR/m² +536,5% 2022
20 000 €
+17,6% 2022
17 000 €
-89,5% 2022
162 500 €
3 009 EUR/m² -39,1% 2022
266 730 €
3 376 EUR/m² +55,1% 2022
172 000 €
2 072 EUR/m² +11,0% 2022
155 000 €
2 925 EUR/m² +1 007,1% 2022
14 000 €
-50,9% 2022
28 500 €
-88,4% 2022
245 000 €
2 952 EUR/m² +65,5% 2021
148 000 €
2 145 EUR/m² -6,6% 2021
158 400 €
2 933 EUR/m² -22,4% 2021
204 000 €
3 000 EUR/m² -9,3% 2021
225 000 €
2 679 EUR/m² +36,4% 2021
165 000 €
3 235 EUR/m² +25,2% 2020
131 800 €
3 766 EUR/m² -29,1% 2020
186 000 €
2 735 EUR/m² +16,3% 2020
160 000 €
2 963 EUR/m² -24,2% 2020
211 100 €
3 059 EUR/m² +61,8% 2020
130 500 €
3 729 EUR/m² +4,4% 2020
125 000 €
3 571 EUR/m² +12,6% 2020
111 000 €
3 171 EUR/m² +1 750,0% 2019
6 000 €
-94,3% 2019
105 000 €
3 000 EUR/m² -7,9% 2019
114 000 €
3 257 EUR/m² -44,8% 2019
206 400 €
2 044 EUR/m² +1 190,0% 2019
16 000 €
-76,9% 2018
69 190 €
1 003 EUR/m² -59,3% 2018
170 000 €
2 464 EUR/m² +33,9% 2018
127 000 €
2 396 EUR/m² -15,3% 2018
150 000 €
2 206 EUR/m² +1 400,0% 2017
10 000 €
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