UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
47 PL DE L EGLISE 59299 BOESCHEPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain233 m²
Prix/m²1 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B262
Contenance233 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782344. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 355 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boeschepe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Boeschepe (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,05%
Loyer estimé : 1 141 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boeschepe
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P115
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BOESCHEPE - EgliseRHDF-59-P1107 m
BOESCHEPE - Rue de la GareRHDF-59-P1107 m
BOESCHEPE - EgliseRHDF-59-P1108 m
BOESCHEPE - Rue de la GareRHDF-59-P1124 m
BOESCHEPE - Rue de la GareRHDF-59-P1170 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+30,8% évolution globale
136 667 €prix moyen
2025
170 000 €
1 405 EUR/m² +54,5% Vente actuelle 2024
110 000 €
2 895 EUR/m² -15,4% 2022
130 000 €
718 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Pasteur - Hugo54 m · Public
Permis de construire Commune de BOESCHEPE
85permis récents
103logements autorisés
10 656 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement132 m²1