UNE MAISON 4 pièces — 217 300 €
217 RUE DE BAILLEUL 59299 BOESCHEPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 300 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain393 m²
Prix/m²2 110 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle B1108
Contenance393 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14043375. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 110 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boeschepe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Boeschepe (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 971 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boeschepe
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P115
Arrêts les plus proches
BOESCHEPE - EgliseRHDF-59-P1315 m
BOESCHEPE - EgliseRHDF-59-P1327 m
BOESCHEPE - Rue de la GareRHDF-59-P1381 m
BOESCHEPE - Rue de la GareRHDF-59-P1399 m
BOESCHEPE - Plateau de BoeschepeRHDF-59-P1422 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-19,4% évolution globale
153 700 €prix moyen
2025
108 800 €
2 092 EUR/m² -49,9% 2024
217 300 €
2 110 EUR/m² +61,0% Vente actuelle 2018
135 000 €
2 077 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Pasteur - Hugo301 m · Public
Permis de construire Commune de BOESCHEPE
85permis récents
103logements autorisés
10 656 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement132 m²1