UNE MAISON 4 pièces — 285 000 €
270 RUE DE LA GARE 59299 BOESCHEPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 525 m²
Prix/m²2 355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B216
Contenance1 525 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro216
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14933585. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 420 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boeschepe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Boeschepe (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 1 141 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boeschepe
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P115
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BOESCHEPE - EgliseRHDF-59-P1197 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 000 €prix moyen
2025
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