UNE MAISON 2 pièces — 69 907 €
77 RUE DES ECOLES 59156 LOURCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 907 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain258 m²
Prix/m²1 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL904
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro904
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782342. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 183 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lourches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
29%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Lourches (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,64%
Loyer estimé : 445 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lourches
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 423
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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COLLEGE VOLTAIRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4333 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D249Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D249Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D249Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
69 907 €prix moyen
2025
69 907 €
1 319 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
69 907 €
1 319 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LOURCHES
31permis récents
51logements autorisés
4 779 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement87 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement121 m²1