UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
53 RUE D EVENTARD 49000 ECOUFLANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain322 m²
Prix/m²1 954 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AA349
Contenance322 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro349
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782237. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 474 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écouflant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
30%Locataires
20%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence �couflant (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,017,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 998 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Écouflant
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO31
IRIGO19
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CottageImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO101 m
CottageIRIGO101 m
CottageImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO126 m
CottageIRIGO127 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
341 m 🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
355 m 🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,8% évolution globale
150 500 €prix moyen
2025
170 000 €
1 954 EUR/m² +29,8% Vente actuelle 2016
131 000 €
1 506 EUR/m²Biens comparables
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289permis récents
921logements autorisés
77 556 m²surface plancher
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1
1 logement127 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements200 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement263 m²1
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1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements115 m²1