UNE MAISON 5 pièces — 81 500 €
13 RUE DE DOUAI 59950 AUBY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain206 m²
Prix/m²948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B6040
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro6040
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782043. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 691 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 410 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
27%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Auby (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,14%
Loyer estimé : 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auby
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P26
EVEOLE;TAD EVEOLE3
Arrêts les plus proches
RépubliqueEVEOLE;TAD EVEOLE407 m
AUBY - Centre CourbetRHDF-59-P2696 m
AUBY - Centre CourbetRHDF-59-P2697 m
AUBY - Centre CourbetRHDF-59-P2698 m
Pont d'AubyEVEOLE;TAD EVEOLE768 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Départementale D120Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Départementale D120Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Départementale D120Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-23,6% évolution globale
94 100 €prix moyen
2025
81 500 €
948 EUR/m² -23,6% Vente actuelle 2021
106 700 €
970 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUBY
58permis récents
122logements autorisés
9 803 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
2 logements208 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement65 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement73 m²1