UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
15 RUE DU GRAND MARAIS 59950 AUBY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain513 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B5261
Contenance513 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro5261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14562316. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 742 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavalée-Champfromentin
Revenus
18 420 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
63%Locataires
54%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Auby (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auby
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE5
Arrêts les plus proches
RépubliqueEVEOLE;TAD EVEOLE533 m
La ValléeEVEOLE;TAD EVEOLE676 m
La ValléeEVEOLE;TAD EVEOLE692 m
MéloniEVEOLE;TAD EVEOLE925 m
MéloniEVEOLE;TAD EVEOLE938 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
590 m 🚗
Départementale D120BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
625 m 🚗
Départementale D120BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
642 m 🚗
Départementale D120BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
662 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de AUBY
58permis récents
122logements autorisés
9 803 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
2 logements208 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement65 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement73 m²1