UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
36 RUE ALEXANDRE DUMAS 59950 AUBY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain942 m²
Prix/m²1 461 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle B3481
Contenance942 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3481
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15092623. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 691 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 410 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
27%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Auby (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auby
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE4
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
RépubliqueEVEOLE;TAD EVEOLE337 m
La ValléeEVEOLE;TAD EVEOLE752 m
La ValléeEVEOLE;TAD EVEOLE763 m
AUBY - Bon AirRHDF-59-P2951 m
AUBY - Bon AirRHDF-59-P2957 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 461 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de AUBY
58permis récents
122logements autorisés
9 803 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
2 logements208 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement65 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement73 m²1