UN APPARTEMENT 4 pièces — 252 000 €
79 RUE LAVOISIER 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AV698
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro698
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782007. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 458 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Canteleu-Colysée
Revenus
31 770 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 1 118 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
ILEVIA34
Arrêts les plus proches
LavoisierILEVIA137 m
Clinique De LambersartILEVIA365 m
BlanchisseursILEVIA370 m
Clinique De LambersartILEVIA379 m
BlanchisseursILEVIA391 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+10,5% évolution globale
164 748 €prix moyen
2025
252 000 €
3 600 EUR/m² -17,3% Vente actuelle 2024
304 700 €
3 174 EUR/m² -1,7% 2023
310 000 €
3 605 EUR/m² +30 999 900,0% 2022
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2021
99 000 €
3 000 EUR/m² -62,9% 2021
266 500 €
2 776 EUR/m² +66,6% 2018
160 000 €
2 286 EUR/m² +33,3% 2017
120 000 €
3 243 EUR/m² 0,0% 2017
120 000 €
1 714 EUR/m² +42,9% 2016
84 000 €
1 750 EUR/m² -62,2% 2016
222 500 €
2 318 EUR/m² +174,7% 2016
81 000 €
2 132 EUR/m² -37,7% 2016
130 000 €
1 970 EUR/m² 0,0% 2016
130 000 €
3 611 EUR/m² +0,8% 2016
129 000 €
1 843 EUR/m² +84,3% 2016
70 000 €
1 892 EUR/m² -22,2% 2016
90 000 €
2 045 EUR/m² +38,5% 2015
65 000 €
1 970 EUR/m² -13,3% 2015
75 000 €
1 190 EUR/m² -85,7% 2015
523 000 €
1 036 EUR/m² +129,4% 2014
228 000 €
3 455 EUR/m²Biens comparables
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Lycée Sainte-Odile527 m · Privé
Permis de construire Commune de LAMBERSART
150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
132 logements5 073 m²1