UNE MAISON 3 pièces — 182 500 €
18 RUE CAMILLE DESMOULINS 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 500 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain232 m²
Prix/m²2 535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DH221
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15781946. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 959 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Breuil
Revenus
24 270 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)41
Cars Régionaux 19 - Correze4
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
COURTELINELibeo (Brive)329 m
COURTELINELibeo (Brive)330 m
COURTELINELibeo (Brive)331 m
ALSACE LORRAINELibeo (Brive)436 m
ALSACE LORRAINELibeo (Brive)436 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
39 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
42 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
47 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
242 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+61,6% évolution globale
138 083 €prix moyen
2025
153 500 €
1 895 EUR/m² -15,9% 2025
182 500 €
2 535 EUR/m² +15,9% Vente actuelle 2023
157 500 €
2 188 EUR/m² +12,5% 2021
140 000 €
2 121 EUR/m² +40,0% 2021
100 000 €
1 515 EUR/m² +5,3% 2014
95 000 €
1 173 EUR/m²Biens comparables
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Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Brive871 m · Public
Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
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2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
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