UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
18 RUE CDT COTTENEST 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN768
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro768
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533516. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 913 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caserne
Revenus
21 290 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 779 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)41
Cars Régionaux 19 - Correze7
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
CIMETIERE THIERSLibeo (Brive)277 m
CIMETIERE THIERSLibeo (Brive)277 m
CIMETIERE THIERSLibeo (Brive)289 m
CHAPELIESLibeo (Brive)300 m
CHAPELIESLibeo (Brive)300 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+28,7% évolution globale
107 785 €prix moyen
2025
130 000 €
1 884 EUR/m² +128,8% Vente actuelle 2024
56 810 €
823 EUR/m² -58,8% 2024
137 960 €
2 156 EUR/m² +24,6% 2024
110 700 €
1 677 EUR/m² -18,3% 2024
135 500 €
1 964 EUR/m² +80,0% 2024
75 297 €
1 107 EUR/m² -32,8% 2023
112 000 €
1 723 EUR/m² +27,3% 2023
88 000 €
1 354 EUR/m² -39,3% 2023
145 001 €
2 231 EUR/m² +7,4% 2023
135 000 €
1 929 EUR/m² -3,6% 2022
140 000 €
2 121 EUR/m² +33,1% 2022
105 200 €
1 814 EUR/m² +5,2% 2022
100 000 €
1 515 EUR/m² -12,7% 2022
114 500 €
1 735 EUR/m² +2,2% 2022
112 000 €
1 600 EUR/m² 0,0% 2022
112 000 €
1 600 EUR/m² +15,5% 2022
97 000 €
1 470 EUR/m² -9,3% 2022
107 000 €
1 551 EUR/m² +12,6% 2021
95 000 €
1 484 EUR/m² -5,9% 2021
101 000 €
1 603 EUR/m² -13,7% 2021
117 000 €
1 648 EUR/m² +10,4% 2021
106 000 €
1 631 EUR/m² +2,9% 2020
103 000 €
1 609 EUR/m² -1,0% 2020
104 000 €
1 529 EUR/m² +2,0% 2019
102 000 €
1 545 EUR/m² +21,4% 2019
84 000 €
1 313 EUR/m² -13,0% 2019
96 500 €
1 462 EUR/m² -2,5% 2019
99 000 €
1 500 EUR/m² -13,9% 2018
115 000 €
1 667 EUR/m² -6,5% 2017
123 000 €
1 809 EUR/m² +38,7% 2017
88 650 €
1 304 EUR/m² -12,2% 2014
101 000 €
1 530 EUR/m²Biens comparables
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