UNE MAISON 3 pièces — 260 000 €
4 RUE DE LA FONTAINE 35350 SAINT-MELOIR-DES-ONDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain483 m²
Prix/m²2 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle T527
Contenance483 m²
Préfixe000
SectionT
Numéro527
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15781821. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 352 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Méloir-des-Ondes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-M�loir-des-Ondes (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 1 119 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Méloir-des-Ondes
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2004 - 02/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/1988 - 16/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
MAT14
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla14
Arrêts les plus proches
La Main d'ArgentMAT72 m
La Main d'ArgentSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla72 m
La Main d'ArgentSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla81 m
La Main d'ArgentMAT81 m
Saint-Méloir CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla222 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+44,4% évolution globale
220 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 524 EUR/m² +44,4% Vente actuelle 2015
180 000 €
1 748 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (132)
Services publics71 · 30 m
Santé30 · 30 m
Commerces15 · 207 m
Sport/Loisirs12 · 245 m
Enseignement2 · 521 m
Tourisme2 · 558 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique de St Méloir des Ondes460 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph522 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-MELOIR-DES-ONDES
419permis récents
568logements autorisés
56 005 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
16 logements1 139 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement88 m²1