UNE MAISON 4 pièces — 310 000 €

8 IMP DES CASSIS 35350 SAINT-MELOIR-DES-ONDES
Vendu le 22 avril 2025
3 298 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain581 m²
Prix/m²3 298 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F654
Contenance581 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro654

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963336. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 298 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Méloir-des-Ondes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
9%Cadres
Population active2 221
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Loyers de référence Saint-M�loir-des-Ondes (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,6 EUR/m²
217 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,2 EUR/m²
170 observations
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 1 021 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Méloir-des-Ondes

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2004 - 02/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/1988 - 16/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

MAT16
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla16

Arrêts les plus proches

Le Clos au CoqSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla17 m
Le Clos au CoqMAT17 m
Le Clos au CoqSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla22 m
Le Clos au CoqMAT22 m
La Main d'ArgentSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla458 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
538 m
🚗
Départementale D76Route à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
560 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
604 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
612 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+40,9% évolution globale
265 000 €prix moyen
2025
310 000 €
3 298 EUR/m² +40,9% Vente actuelle
2017
220 000 €
1 803 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
329 324 €
3 467 EUR/m²243 m2025
95 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
285 000 €
2 908 EUR/m²229 m2025
98 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
260 000 €
2 524 EUR/m²408 m2025
103 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (100)

Services publics46 · 79 m
Santé29 · 427 m
Sport/Loisirs12 · 601 m
Commerces9 · 551 m
Enseignement2 · 722 m
Tourisme2 · 191 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique de St Méloir des Ondes681 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph745 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-MELOIR-DES-ONDES

419permis récents
568logements autorisés
56 005 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

16 logements1 139 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement88 m²1