UN APPARTEMENT 1 pièce — 79 750 €
66 RUE DIDOT 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 750 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface10 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle CU27
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionCU
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15781775. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaisance 11
Revenus
20 670 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
84%Locataires
61%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 313 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Alésia - DidotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
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Hôpitaux Broussais et Saint-JosephParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie223 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-65,3% évolution globale
265 405 €prix moyen
2025
79 750 €
7 975 EUR/m² -72,0% Vente actuelle 2025
285 000 €
10 962 EUR/m² -13,1% 2023
327 834 €
8 196 EUR/m² -18,0% 2022
400 000 €
10 526 EUR/m² +26,5% 2022
316 322 €
9 586 EUR/m² -24,7% 2022
420 000 €
10 000 EUR/m² +7,7% 2021
390 000 €
12 188 EUR/m² +31,1% 2019
297 500 €
4 958 EUR/m² -57,5% 2019
700 000 €
8 537 EUR/m² +191,7% 2018
240 000 €
4 000 EUR/m² -29,4% 2018
340 000 €
8 095 EUR/m² +100,0% 2018
170 000 €
6 538 EUR/m² -39,3% 2017
280 000 €
8 485 EUR/m² +95,4% 2017
143 300 €
11 942 EUR/m² +79,1% 2016
80 000 €
8 000 EUR/m² -69,5% 2016
262 000 €
7 939 EUR/m² -8,1% 2015
285 000 €
7 500 EUR/m² -4,0% 2015
297 000 €
8 486 EUR/m² +16,2% 2015
255 600 €
7 988 EUR/m² +15,9% 2014
220 500 €
6 682 EUR/m² +418,8% 2014
42 500 €
4 250 EUR/m² +1,2% 2014
42 000 €
2 000 EUR/m² -81,7% 2014
230 000 €
4 182 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4443)
Services publics1752 · 13 m
Santé1288 · 8 m
Commerces746 · 8 m
Transports352 · 61 m
Tourisme129 · 106 m
Sport/Loisirs91 · 124 m
Enseignement85 · 68 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier68 m · Public
Ecole
E.P.PR GEORGES GUSDORF 98 rue Didot72 m · Privé
Collège
Collège privé Georges Gusdorf72 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Georges Gusdorf72 m · Privé
Collège
Collège privé La Bruyère Sainte-Isabelle134 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune