UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 000 €

175 RUE D ALESIA 75014 PARIS 14
Vendu le 23 juin 2025
7 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface10 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 317 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle CU11
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionCU
Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736984. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plaisance 11

Revenus

20 670 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

1 526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

14% Propriétaires
84%Locataires
61%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
34%Cadres
Population active833
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
16820 observations
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 313 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13

Arrêts les plus proches

Alésia - DidotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
Alésia - DidotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
Alésia - DidotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
Alésia - DidotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Plaisance - Hôpital Saint-JosephParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
+23,0% évolution globale
379 403 €prix moyen
2025
75 000 €
7 500 EUR/m² -80,0% Vente actuelle
2025
375 000 €
7 813 EUR/m² +188,5%
2022
130 000 €
8 667 EUR/m² +130,1%
2022
56 500 €
9 417 EUR/m² -91,8%
2022
687 000 €
10 734 EUR/m² +401,1%
2020
137 100 €
9 140 EUR/m² -81,4%
2020
736 800 €
10 997 EUR/m² +19,8%
2020
615 000 €
9 179 EUR/m² +668,8%
2020
80 000 €
13 333 EUR/m² -87,6%
2017
647 370 €
7 707 EUR/m² +31,9%
2016
490 867 €
7 326 EUR/m² -18,2%
2015
600 000 €
8 955 EUR/m² -3,2%
2015
620 000 €
7 949 EUR/m² +916,4%
2014
61 000 €
6 100 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
124 500 €
11 318 EUR/m²445 m2025
11 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
79 750 €
7 975 EUR/m²163 m2025
10 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
75 000 €
7 500 EUR/m²0 m2025
10 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4607)

Services publics1795 · 29 m
Santé1351 · 8 m
Commerces813 · 17 m
Transports336 · 62 m
Tourisme135 · 100 m
Enseignement89 · 106 m
Sport/Loisirs88 · 177 m

Écoles (10)

Ecole
E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier106 m · Public
Ecole
E.P.PR GEORGES GUSDORF 98 rue Didot112 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Georges Gusdorf112 m · Privé
Collège
Collège privé Georges Gusdorf112 m · Privé
Ecole
E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron227 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 14

Aucun permis de construire récent dans cette commune