UNE MAISON 1 pièce — 12 000 €
7 RUE DE LA CHIROUZE 07270 LAMASTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 12 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain30 m²
Prix/m²324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
AGES
Confiance du rapprochement 9%
Données cadastrales
Référence parcelle AC248
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15781642. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 215 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -89,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lamastre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Lamastre (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
30,08%
Loyer estimé : 301 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamastre
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2000 - 09/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/2014 - 14/10/2014
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
TempleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha280 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha319 m
TempleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha360 m
Collège VivaraisAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha726 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m 🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
367 m 🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-82,4% évolution globale
96 500 €prix moyen
2025
12 000 €
324 EUR/m² -86,5% Vente actuelle 2024
88 600 €
2 215 EUR/m² -40,5% 2023
148 800 €
2 038 EUR/m² +14,5% 2021
130 000 €
1 733 EUR/m² -1,2% 2018
131 600 €
1 803 EUR/m² +93,5% 2017
68 000 €
1 700 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (142)
Services publics50 · 118 m
Santé36 · 213 m
Commerces31 · 239 m
Sport/Loisirs13 · 281 m
Enseignement8 · 213 m
Tourisme2 · 302 m
Transports2 · 250 m
Écoles (5)
Collège
Collège privé Charles de Foucauld110 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique232 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Charles de Foucauld252 m · Privé
Lycée
Ecole de production C. de Foucauld303 m · Privé
Collège
Collège du Vivarais645 m · Public
Permis de construire Commune de LAMASTRE
38permis récents
64logements autorisés
3 863 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
5
1 logement121 m²1
Permis de construire août 2023
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement122 m²1