UNE MAISON 2 pièces — 128 590 €

5776 LA ROUVEURE 07270 LAMASTRE
Vendu le 14 mars 2025
3 215 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 590 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 683 m²
Prix/m²3 215 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1160
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947200. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 215 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lamastre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
10%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
5%Cadres
Population active924
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lamastre (2025)

🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
301 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
3,03%
Loyer estimé : 325 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lamastre

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2000 - 09/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/2014 - 14/10/2014

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

Arrêts les plus proches

Collège VivaraisAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha292 m
TempleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha883 m
TempleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha941 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
127 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
253 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
269 m
🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m
🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+221,5% évolution globale
84 530 €prix moyen
2025
128 590 €
3 215 EUR/m² +51,3% Vente actuelle
2022
85 000 €
2 125 EUR/m² +112,5%
2016
40 000 €
1 000 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 2p
128 590 €
3 215 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 1p
12 000 €
324 EUR/m²903 m2025
37 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (43)

Services publics13 · 205 m
Santé10 · 792 m
Enseignement6 · 370 m
Commerces6 · 545 m
Sport/Loisirs5 · 445 m
Tourisme2 · 765 m
Transports1 · 910 m

Écoles (5)

Collège
Collège du Vivarais334 m · Public
Lycée
Ecole de production C. de Foucauld625 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Charles de Foucauld654 m · Privé
Collège
Collège privé Charles de Foucauld812 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique817 m · Public

Permis de construire Commune de LAMASTRE

38permis récents
64logements autorisés
3 863 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024

5

1 logement121 m²1
Permis de construire août 2023

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement122 m²1