UN APPARTEMENT 2 pièces — 127 500 €

62 RUE D ISLY 59000 LILLE
Vendu le 24 septembre 2025
4 722 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 500 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 257 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
86%

Données cadastrales

Référence parcelle MX85
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionMX
Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15781604. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 942 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grande Brasserie

Revenus

25 290 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

3 090 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
68%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,0%Chômage
40%Cadres
Population active1 410
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 426 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

ILEVIA34

Arrêts les plus proches

FultonILEVIA85 m
FultonILEVIA151 m
CormontaigneILEVIA239 m
CormontaigneILEVIA249 m
CormontaigneILEVIA284 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
265 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
285 m
🚗
Route intercommunale M750Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
598 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
319 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-61,9% évolution globale
243 955 €prix moyen
2025
127 500 €
4 722 EUR/m² +41,7% Vente actuelle
2024
90 000 €
3 214 EUR/m² -32,3%
2024
133 000 €
4 926 EUR/m² 0,0%
2024
133 000 €
4 290 EUR/m² -19,4%
2023
165 000 €
3 367 EUR/m² -45,0%
2023
300 000 €
2 727 EUR/m² +50,0%
2021
200 000 €
6 250 EUR/m² -39,4%
2021
330 000 €
8 250 EUR/m² -31,3%
2021
480 000 €
3 357 EUR/m² +23,1%
2020
390 000 €
3 451 EUR/m² +16,4%
2015
335 000 €
2 659 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
127 500 €
4 722 EUR/m²0 m2025
27 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
90 000 €
3 214 EUR/m²280 m2025
28 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
102 500 €
3 942 EUR/m²199 m2025
26 m²
Voir

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Permis de construire oct. 2025

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