UNE MAISON 4 pièces — 233 670 €
4 IMP DE L ENCLOS 65690 BARBAZAN DEBAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 670 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain430 m²
Prix/m²2 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH51
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15781220. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 124 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barbazan-Debat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 500 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
12%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Barbazan-Debat (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barbazan-Debat
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-20288
Arrêts les plus proches
Barbazan - EgliseTLP Mobilités 2020-2028545 m
Barbazan - EgliseTLP Mobilités 2020-2028545 m
CoquelicotsTLP Mobilités 2020-2028810 m
CoquelicotsTLP Mobilités 2020-2028810 m
JonquillesTLP Mobilités 2020-2028954 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+73,1% évolution globale
179 640 €prix moyen
2025
233 670 €
2 717 EUR/m² +23,3% Vente actuelle 2024
189 530 €
1 492 EUR/m² -24,2% 2022
250 000 €
2 907 EUR/m² +177,8% 2021
90 000 €
709 EUR/m² -33,3% 2014
135 000 €
1 570 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (47)
Santé18 · 494 m
Services publics15 · 37 m
Sport/Loisirs8 · 416 m
Commerces3 · 494 m
Enseignement3 · 538 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert556 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Verlaine587 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol987 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Arthur Rimbaud989 m · Public
Permis de construire Commune de BARBAZAN DEBAT
150permis récents
165logements autorisés
18 538 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement107 m²1