UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €
24 RUE DE LA CORDERIE 37190 VALLERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain981 m²
Prix/m²2 612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE32
Contenance981 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15781207. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 378 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +9,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallères
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vall�res (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
9,012,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 600 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallères
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
2 612 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics20 · 82 m
Sport/Loisirs7 · 189 m
Commerces3 · 210 m
Santé3 · 188 m
Enseignement1 · 343 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire344 m · Public
Permis de construire Commune de VALLERES
88permis récents
107logements autorisés
10 832 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement93 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement197 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement248 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement204 m²1