UNE MAISON 3 pièces — 172 000 €

20 B CHE DE LA CROIX BLANCHE 34490 PAILHES
Vendu le 06 mars 2025
2 177 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 177 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D542
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro542

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15781083. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 547 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pailhès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
6%Cadres
Population active268
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pailh�s (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,912,4 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 730 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pailhès

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2000 - 14/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1

Arrêts les plus proches

PAILHES - LOT. BELLEVUE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport125 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
172 000 €prix moyen
2025
172 000 €
2 177 EUR/m²Vente actuelle

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172 000 €
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239 388 €
2 547 EUR/m²231 m2025
94 m²
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63%
UNE MAISON · 4p
125 500 €
1 379 EUR/m²514 m2025
91 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (19)

Services publics14 · 74 m
Commerces2 · 257 m
Enseignement1 · 325 m
Santé1 · 70 m
Sport/Loisirs1 · 223 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire333 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Delhon1.4 km · Public

Permis de construire Commune de PAILHES

75permis récents
81logements autorisés
8 584 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement134 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement170 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement99 m²1