UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €

47 B RUE SAINT BARTHELEMY 61300 L'AIGLE
Vendu le 19 septembre 2025
1 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain95 m²
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL273
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro273

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15780826. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 130 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

18 700 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

1 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires
72%Locataires
13%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,5%Chômage
7%Cadres
Population active659
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'Aigle (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
1089 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,3 EUR/m²
433 observations
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 411 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Aigle

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Place du 19 marsNomad Car (Région Normandie)287 m
Collège Françoise DoltoNomad Car (Région Normandie)534 m
Collège Privé FochNomad Car (Région Normandie)553 m
Collège FochNomad Car (Région Normandie)553 m
Rue du Docteur RouyerNomad Car (Région Normandie)591 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
160 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+775,0% évolution globale
61 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 400 EUR/m² -33,3% Vente actuelle
2023
105 000 €
1 313 EUR/m² +1 212,5%
2019
8 000 €

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
1 400 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
61 000 €
1 130 EUR/m²435 m2025
54 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 2p
42 500 €
924 EUR/m²60 m2025
46 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire André Mazeline187 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de L'Aigle191 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean448 m · Privé
Collège
Collège Françoise Dolto490 m · Public
Collège
Collège Foch563 m · Privé

Permis de construire Commune de L'AIGLE

69permis récents
479logements autorisés
31 852 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

5 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

15 logements1 194 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

8 logements680 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement122 m²1