UNE MAISON 3 pièces — 119 500 €

1 CHE DU MOULIN A VENT 66460 MAURY
Vendu le 06 août 2025
1 784 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 500 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 155 m²
Prix/m²1 784 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX47
Contenance975 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15780786. Sources et méthode

Contexte du quartier

818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +118,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Maury

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
32%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
8%Cadres
Population active299
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Loyers de référence Maury (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,410,9 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 582 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maury

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

MAURY - Le Boutas.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport150 m
MAURY - Le Boutas.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport150 m
MAURY - Le Boutas.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport163 m
MAURY - Lot. Pougault.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport378 m
MAURY - Lot. Pougault.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport432 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
123 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
135 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
182 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
374 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
119 500 €prix moyen
2025
119 500 €
1 784 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
37 000 €
521 EUR/m²348 m2025
71 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
119 500 €
1 784 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
54 000 €
818 EUR/m²359 m2025
66 m²
Voir

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Sport/Loisirs14 · 340 m
Santé11 · 37 m
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Enseignement1 · 488 m
Tourisme1 · 334 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire231 m · Public

Permis de construire Commune de MAURY

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49logements autorisés
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