UNE MAISON 3 pièces — 54 000 €

44 AV JEAN JAURES 66460 MAURY
Vendu le 01 septembre 2025
818 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 54 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain318 m²
Prix/m²818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ398
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro398

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15760367. Sources et méthode

Contexte du quartier

657 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +24,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Maury

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
32%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
8%Cadres
Population active299
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maury (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,410,9 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
12,73%
Loyer estimé : 573 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maury

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

MAURY - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport99 m
MAURY - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport99 m
MAURY - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport118 m
MAURY - Le Boutas.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport199 m
MAURY - Le Boutas.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport217 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
185 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
244 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
248 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-3,6% évolution globale
66 667 €prix moyen
2025
54 000 €
818 EUR/m² -40,0% Vente actuelle
2024
90 000 €
750 EUR/m² +60,7%
2020
56 000 €
848 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
37 000 €
521 EUR/m²336 m2025
71 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
54 000 €
818 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
119 500 €
1 784 EUR/m²359 m2025
67 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (46)

Sport/Loisirs15 · 111 m
Services publics14 · 49 m
Santé10 · 70 m
Commerces5 · 158 m
Enseignement1 · 137 m
Tourisme1 · 134 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire129 m · Public

Permis de construire Commune de MAURY

43permis récents
49logements autorisés
4 236 m²surface plancher
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1

1 logement92 m²1
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