UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €

2 CHE DES MULOTS 89420 STE MAGNANCE
Vendu le 18 février 2025
1 802 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 070 m²
Prix/m²1 802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK125
Contenance1 070 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15780713. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 802 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Magnance

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
6%Cadres
Population active221
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Magnance (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 869 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Magnance

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m
🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m
🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 802 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 802 EUR/m²0 m2025
111 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
35 000 €
350 EUR/m²178 m2024
100 m²
Voir

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