UNE MAISON 4 pièces — 71 000 €
3 RUE DU PREMIER MAI 62580 VIMY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain472 m²
Prix/m²740 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC185
Contenance472 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15780699. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 325 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vimy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Vimy (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
10,014,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,34%
Loyer estimé : 967 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vimy
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TADAO13
RHDF-62-COM12
Artis3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-62-SCO2
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VIMY - Jeanne d'ArcRHDF-62-COM216 m
VIMY - Jeanne d'Arc - AbriRHDF-62-COM216 m
Jeanne d'ArcTADAO217 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-9,0% évolution globale
149 800 €prix moyen
2025
71 000 €
740 EUR/m² -69,1% Vente actuelle 2019
230 000 €
1 643 EUR/m² +39,4% 2015
165 000 €
2 946 EUR/m² -19,5% 2014
205 000 €
1 464 EUR/m² +162,8% 2014
78 000 €
1 560 EUR/m²Biens comparables
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