UNE MAISON 4 pièces — 153 650 €

41 RUE VICTOR HUGO 62580 VIMY
Vendu le 30 décembre 2024
1 568 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 650 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain420 m²
Prix/m²1 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC324
Contenance349 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro324

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13687457. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 845 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vimy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
19%Cadres
Population active1 877
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vimy (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
10,014,0 EUR/m²
139 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
115 observations
📈Rendement locatif brut
7,71%
Loyer estimé : 987 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vimy

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

79Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

TADAO15
RHDF-62-COM14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-62-SCO2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

VIMY - MairieRHDF-62-COM198 m
VIMY - Mairie - N°5RHDF-62-COM198 m
MairieTADAO213 m
MairieTADAO309 m
VIMY - Rue de la GareRHDF-62-SCO423 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m
🚗
Départementale D46E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
683 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+45,0% évolution globale
129 013 €prix moyen
2024
153 650 €
1 568 EUR/m² +37,2% Vente actuelle
2020
112 000 €
1 931 EUR/m² -22,4%
2018
144 400 €
1 473 EUR/m² +36,2%
2015
106 000 €
1 893 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
71 000 €
740 EUR/m²459 m2025
96 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
153 650 €
1 568 EUR/m²0 m2024
98 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
1 845 EUR/m²414 m2025
103 m²
Voir

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