UN APPARTEMENT 1 pièce — 405 000 €
3 RUE JACQUARD 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 405 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²16 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AR40
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15780489. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +60,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ambroise 10
Revenus
30 080 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 056 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
57%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,26%
Loyer estimé : 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER27
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23
Arrêts les plus proches
Parmentier - RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
ParmentierTransilien;TER;RER147 m
Avenue ParmentierTransilien;TER;RER150 m
ParmentierTransilien;TER;RER153 m
Parmentier - RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+30,1% évolution globale
291 431 €prix moyen
2025
364 252 €
8 884 EUR/m² -10,1% 2025
405 000 €
16 875 EUR/m² +28,3% Vente actuelle 2025
315 600 €
8 092 EUR/m² +94,8% 2024
162 000 €
8 100 EUR/m² -13,1% 2024
186 500 €
9 816 EUR/m² -54,3% 2024
407 690 €
11 019 EUR/m² +239,7% 2023
120 000 €
6 316 EUR/m² -73,0% 2023
445 000 €
10 854 EUR/m² -14,9% 2022
523 080 €
13 412 EUR/m² +198,9% 2022
175 000 €
11 667 EUR/m² -44,4% 2022
315 000 €
11 667 EUR/m² +26,0% 2021
250 000 €
7 813 EUR/m² +42,9% 2021
175 000 €
6 250 EUR/m² -41,7% 2021
300 000 €
7 317 EUR/m² +21,0% 2021
248 000 €
6 049 EUR/m² +3,3% 2021
240 000 €
14 118 EUR/m² +3,9% 2021
231 000 €
11 000 EUR/m² -42,1% 2020
399 000 €
16 625 EUR/m² +2,8% 2020
388 120 €
16 172 EUR/m² -3,0% 2020
400 000 €
5 000 EUR/m² +2,3% 2019
391 000 €
10 568 EUR/m² -48,3% 2018
756 420 €
11 819 EUR/m² +656,4% 2018
100 000 €
3 846 EUR/m² -44,4% 2018
180 000 €
11 250 EUR/m² -50,1% 2018
361 000 €
8 022 EUR/m² +34,2% 2016
269 000 €
2 491 EUR/m² +8 866,7% 2016
3 000 €
28 EUR/m² -98,2% 2015
171 000 €
10 059 EUR/m² -44,8% 2015
310 000 €
8 857 EUR/m² +87,9% 2014
165 000 €
8 250 EUR/m² -42,9% 2014
289 137 €
7 414 EUR/m² +3,3% 2014
280 000 €
7 568 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7152)
Services publics3245 · 7 m
Commerces1681 · 7 m
Santé1462 · 15 m
Transports303 · 55 m
Tourisme226 · 16 m
Enseignement160 · 114 m
Sport/Loisirs75 · 83 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée général privé La classe du Phare128 m · Privé
Collège
Collège privé La classe du phare128 m · Privé
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E.E.PU PIHET 1 rue Pihet147 m · Public
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E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay183 m · Public
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Lycée privé Charles Péguy187 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 11
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