UNE MAISON 5 pièces — 405 000 €
12 RUE DE LA MERIDIENNE 34830 CLAPIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 405 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain454 m²
Prix/m²4 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ107
Contenance454 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15780377. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
26 820 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Clapiers (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,319,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,019,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 418 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clapiers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1995 - 31/12/1995
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
;nom du réseau28
TAM12
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
Pigeonniers;nom du réseau109 m
PigeonniersTAM198 m
Pigeonniers;nom du réseau198 m
Liberté;nom du réseau218 m
Liberté;nom du réseau218 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
405 000 €prix moyen
2025
405 000 €
4 133 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (137)
Services publics63 · 117 m
Santé41 · 27 m
Commerces14 · 326 m
Sport/Loisirs12 · 296 m
Enseignement3 · 246 m
Tourisme2 · 309 m
Transports2 · 617 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Olympe de gouges204 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire564 m · Public
Collège
Collège François Mitterrand841 m · Public
Permis de construire Commune de CLAPIERS
174permis récents
824logements autorisés
58 055 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1