UNE MAISON 5 pièces — 365 100 €
14 RUE PIERRE MENDES FRANCE 34830 CLAPIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 100 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain184 m²
Prix/m²3 926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ302
Contenance184 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455837. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
26 820 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Clapiers (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,319,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,019,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 1 346 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clapiers
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1995 - 31/12/1995
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m17 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
;nom du réseau28
TAM12
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
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Médiathèque A.Camus;nom du réseau54 m
Médiathèque A.Camus;nom du réseau54 m
Pigeonniers;nom du réseau154 m
Pigeonniers;nom du réseau186 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,9% évolution globale
332 300 €prix moyen
2025
365 100 €
3 926 EUR/m² +21,9% Vente actuelle 2019
299 500 €
3 220 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme1 · 493 m
Transports1 · 870 m
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Ecole élémentaire632 m · Public
Collège
Collège François Mitterrand1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CLAPIERS
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824logements autorisés
58 055 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
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1
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