UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €
36 RUE DES MARAICHONS 59176 ECAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain751 m²
Prix/m²696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1199
Contenance751 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15780359. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 768 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -60,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écaillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 910 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
39%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence �caillon (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,40%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Écaillon
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE8
Arrêts les plus proches
Place - ECAILLONEVEOLE;TAD EVEOLE315 m
Place - ECAILLONEVEOLE;TAD EVEOLE323 m
Cimetière - ECAILLONEVEOLE;TAD EVEOLE562 m
Epinettes - MASNYEVEOLE;TAD EVEOLE759 m
Epinettes - MASNYEVEOLE;TAD EVEOLE784 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-32,2% évolution globale
99 000 €prix moyen
2025
80 000 €
696 EUR/m² -32,2% Vente actuelle 2014
118 000 €
1 026 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ECAILLON
73permis récents
135logements autorisés
12 014 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
2 logements48 m²1
Permis de construire août 2024
3
2 logements25 m²1