UNE MAISON 5 pièces — 199 000 €
24 RUE DU BOSQUET 59176 MASNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 345 m²
Prix/m²2 052 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD163
Contenance2 345 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612627. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 768 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Masny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 056 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
35%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Masny (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Masny
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE10
Arrêts les plus proches
PerraultEVEOLE;TAD EVEOLE272 m
PerraultEVEOLE;TAD EVEOLE273 m
PerraultEVEOLE;TAD EVEOLE274 m
Epinettes - MASNYEVEOLE;TAD EVEOLE406 m
Epinettes - MASNYEVEOLE;TAD EVEOLE434 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
199 000 €prix moyen
2025
199 000 €
2 052 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MASNY
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83logements autorisés
7 778 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
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1
1 logement89 m²1
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1
1 logement131 m²1
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