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Vendu 319 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 377 m²

Prix/m²3 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT163

Contenance2 377 m²

Préfixe000

SectionBT

Numéro163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15780318. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 870 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Salles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 887 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Salles (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,915,2 EUR/m²

13,5 EUR/m²/mois

10,717,2 EUR/m²

4,43%

Loyer estimé : 1 177 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salles

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe27/01/2014 - 07/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

La VignolleCars Régionaux 33 - Gironde505 m

La FleurCars Régionaux 33 - Gironde614 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

287 m

🚗

Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

301 m

🚗

Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

309 m

🚗

Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

446 m

🚗

Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

514 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

319 000 €prix moyen

2025

319 000 €

3 667 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 870 EUR/m²505 m2024

100 m²

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