Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 386 950 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 297 m²

Prix/m²3 870 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT213

Contenance2 240 m²

Préfixe000

SectionBT

Numéro213

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13861733. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 667 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Salles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 887 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Salles (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,915,2 EUR/m²

13,5 EUR/m²/mois

10,717,2 EUR/m²

4,20%

Loyer estimé : 1 353 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salles

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe27/01/2014 - 07/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

La FleurCars Régionaux 33 - Gironde533 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

531 m

🚗

Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

621 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

386 950 €prix moyen

2024

386 950 €

3 870 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 730 EUR/m²692 m2025

2 871 EUR/m²566 m2025

105 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Lavignolle959 m · Public