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Vendu 225 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 707 m²

Prix/m²2 045 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN8

Contenance243 m²

Préfixe000

SectionBN

Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15780283. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 421 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -53,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons

Revenus

29 670 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 991 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

10,00%

Loyer estimé : 1 876 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Les bus des Collines3

Marseille2

Arrêts les plus proches

GIONO PROVENCELes bus des Collines975 m

La CraieMarseille983 m

La CraieLes bus des Collines989 m

Giono ProvenceMarseille992 m

La CraieLes bus des Collines995 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-61,4% évolution globale

404 000 €prix moyen

2025

225 000 €

2 045 EUR/m² -61,4% Vente actuelle

2020

583 000 €

8 574 EUR/m²

Biens comparables

4 770 EUR/m²961 m2025

4 215 EUR/m²1.6 km2025

121 m²

Services à proximité

Équipements (21)

Services publics10 · 53 m

Santé5 · 809 m

Commerces2 · 848 m

Tourisme2 · 777 m

Transports2 · 882 m

Écoles (2)

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Ecole élémentaire Centre1.1 km · Public

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